购买法院拍卖房的利弊

法拍房业务员入行要求

法拍房业务员要求,懂得法律条款,并且懂得房地产知识,不过现在这种公司也都会提供相应的培训,只需要学历达到本科学历,一般都可以进入的,并且做法拍房的人还是相对减少,因为法拍房相对复杂,并且花费时间会更多,那么就要求业务员专业程度一定过硬。

法拍房能拍卖到市值的多少

法院拍卖房产起拍价格一般是市场价的5-8折起拍,成交价格是市场价格的7-9折。根据法院的惯例,首次拍卖价一般为评估价的8.5折,如果流拍,第二次和第三次挂牌都在前一次基础上再打8.5折。

法拍房的起拍价格不同,主要是法院对房屋价值确定的方式不同加上拍卖流程的时间差,所以出现评估价的不准确性。

法拍房公司业务员的自述

本人目前是在做法拍房的销售主管,实际上就是销售,针对于这一行业说一说自己的看法。关于法拍房,也是从今年开始,逐渐的走向了完善。法拍房就是一些人,因为资金问题外面大额负债,以至于后面被银行等贷款机构法律起诉,被法院强制执行房产拍卖而已。法拍房就是另一种二手房。

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